2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
伊丹市
41.6万円/㎡
前年比+61.5%
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アズループレシオ
兵庫県伊丹市美鈴町四丁目
/ 新伊丹駅 徒歩20分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,378万円
56.2万円/㎡
1,804
2,853
3,902
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,902万円
47.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月30日
アズループレシオ
2,980万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 60.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,980万円 | 49.6万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 2,498万円 | 39.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,399万円 | 37.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,730万円 | 43.1万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/22 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,530万円 | 48.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/26 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、伊丹市では61.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は伊丹市の平均と比較して19.2%割高です。
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阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 5分
1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造